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对外商投资企业实行有偿用地原则。
主要有四种方式：
一是出让方式取得国有土地使用权。
二是租赁国有土地使用权。
三是租赁现有企业土地使用权。
四是使用集体存量建设用地。
税收政策：
1、企业所得税：
（1）回收投资时间长的能源、交通项目，经营期15年以上的，自获利年度起，可享受“五免五减半”的 优惠政策。
（2）经营期10年以上的生产性外商投资企业，自获利年度起，可享受“两免三减半”的优惠政策。
（3）对生产性外商投资企业，在国家规定的减免税期间，免征地方所得税。期满后，凡当年企业出口产
 
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